Administration de biens
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Administrateur de biens
Le cabinet Charles Gabriel est un administrateur de biens qui permet aux bailleurs de biens d'habitations et de locaux commerciaux, d'optimiser leur investissement immobilier en s'occupant de la gestion courante.
Du studio à l'immeuble, votre gestionnaire dédiée vous accompagnera au fil des années pour valoriser votre patrimoine.
À PROPOS
Cabinet Charles Gabriel, Expert en Gestion Locative
Le cabinet Charles Gabriel a été repris par Cyrille KADOCH en 2013. L'objectif était de faire perdurer le savoir-faire d'un cabinet d'exception. Toujours tourné vers la satisfaction du client, elle met encore aujourd'hui toute son énergie dans l'innovation et et modernisation des process.
Nos partenaires
Gestion Locative
SERVICES
La gestion courante
De la remise des clefs au locataire jusqu'à l'état des lieux de sorties, notre cabinet gère de A à Z. Votre gestionnaire réalise une reporting règulièrement pour que la transparance des informations soit le pilier d'une longue collaboration
L'assurance contre les loyers impayés
Nous proposons à l'ensemble de nos bailleurs, une assurance contre les loyers impayés, elle vous couvre en cas d'incident de la vie de votre locataire. Elle vous remboursera tous vos loyers et prend en charge l'éventuelle procédure et une partie de la remise en état de votre bien
Choisir la bonne fiscalité
Votre cabinet Charles Gabriel vous propose un entretien confidentiel et personnalisé. Il vous permettra de vous entretenir avec un conseiller dédié à la fiscalité de votre bien. Suite à ce rdv vous connaitrez à l'euro prêt le montant de vos futurs impositions. Il est pour nous essentiel d'encadrer votre investissement pour mieux en apprécier sa réelle rentabilité
Un gestionnaire dédié
Notre cabinet est organisé de manière structuré avec un véritable esprit de famille. Nous échangeons chaque semaine sur l'ensemble de nos biens afin de vous apporter une solution la plus claire possible et éclairée des différents savoir et compétence qui évolue au quotidien dans nos locaux. Vous serez dès votre premier contact en lien avec un ou une gestionnaire qui sera dédié pour vous et votre locataire
Une comptabilité internalisée
Notre cabinet gère en interne tous les aspects financiers de votre bien, la perception de votre loyer auprès de votre locataire jusqu'à son reversement sur votre compte. Chaque année, nous nous chargeons de revaloriser les loyers suivant l'indice et de mettre à jour le montant des charges locatives. Le cabinet prélève également la taxe des ordures ménagères auprès de chaque locataire. Enfin, d'un état des lieux à l'autre, nous percevrons toutes les sommes qui seront les suites et les conséquences des dégradations de votre locataires afin de toujours le maintenant dans un état de location.
Votre bien est attractif
Notre cabinet met en place chaque année un audit de votre bien. Il vous informe des évolutions que nous vous suggérons de lui apporter afin qu'il reste toujours attractifs sur le marché. Les locataires de qualité déposeront naturellement leur dossier sur des biens de qualité. Nous vous informerons donc bien en avance, sur les investissements qu'il serait nécessaire de prévoir
TÉMOIGNAGES
Recommandations
Léon M.
" J'ai 3 appartements à Cannes et je suis ravis du suivi effectuer par ce cabinet depuis 15 ans. En plus d'être rassurant, ils sont pro-actifs pour réaliser les démarches"
Guy B.
" Mon immeuble à Nantes est bien géré, toutes les factures et les paiements n'ont jamais eu de retard, la perception de mes loyers non plus. J'apprécie également que la recherche d'un nouveau locataire commence dès le préavis du précédent."
Michelle B.
« Depuis notre départ pour le Sud, notre 3 pièces parisien est géré par Peggy. Nous apprécions nos échanges avec cette interlocutrice qui nous est dédiée. La réactivité et nos échanges sont tout ce que nous imaginions »